 |
 |
||||
|
|||||
|
|||||
     
|
Арендная плата не может превышать покупную стоимость14.01.2009 ВАС России в Информационном письме от 25 ноября 2008 г. № 127 признал незаконными сделки, заключенные с намерением причинить вред другому лицу. Из материалов дела следовало, что между обществами были заключены договоров купли-продажи трех объектов недвижимости с последующей арендой прежним собственником одного из них. Причем арендная плата для прежнего собственника за пользование недвижимостью за три месяца превышает сумму покупной цены, предусмотренную договором купли-продажи и балансовую стоимость всей недвижимости. Исходя из данных обстоятельств ВАС пришел к выводу о недобросовестном поведении и злоупотреблении правом общества, воспользовавшегося тем, что единоличный исполнительный орган прежнего собственника при заключении договоров купли-продажи недвижимости действовал явно в ущерб последнему, в результате чего прежний собственник утратил возможность использовать имущество, необходимое ему для осуществления основной деятельности, и понес дополнительные расходы по аренде этого же имущества, многократно превышающие сумму, полученную им за проданное имущество в качестве покупной цены. Поскольку названные обстоятельства свидетельствовали о наличии факта злоупотребления правом, на основании пункта 2 статьи 10 и статьи 168 ГК РФ спорные сделки признаны ВАС недействительными. Источник ИА "Клерк.Ру" Отдел новостей Архив
|
||||
 |
 |
||||
