 |
 |
||||
|
|||||
|
|||||
     
|
Минфин: величина имущественного налогового вычета не зависит от количества проданной недвижимости24.06.2010
Физическое лицо продает половину квартиры, которая находится в его собственности менее трех лет. В каком размере предоставляется имущественный налоговый вычет: в полном (1 000 000 рублей) или пропорционально размеру продаваемой доли (500 000 рублей)? В Минфине считают, что гражданин может воспользоваться вычетом в полном размере. Разъяснения — в письме от 11.06.10 № 03-04-05/7-328. В подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса сказано, что от НДФЛ освобождаются суммы, полученные при продаже недвижимости (жилые дома, квартиры, комнаты и доли в них), которая находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет. Общий размер такого вычета ограничен 1 000 000 рублей. При этом в Налоговом кодексе нет никаких ограничений в отношении количества объектов недвижимости или долей в них, при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет. Получается, что при продаже одного объекта недвижимости (в нашем случае — 1/2 квартиры), находящейся в собственности менее трех лет, гражданин вправе воспользоваться вычетом в сумме, не превышающей 1 000 000 рублей. А если в течение года будет продан второй объект недвижимости (например, вторая половина квартиры), то общий размер имущественного налогового вычета никак не изменится и не превысит 1 000 000 рублей по всем проданным объектам. Источник: БухОнлайн.ру Архив
|
||||
 |
 |
||||
