Как подтвердить факт покупки квартиры, если нет расписки продавца

03.06.2009

Вместо расписки продавца о получении им денег за квартиру, факт уплаты можно подтвердить записью в договоре "купли-продажи" о том, что расчеты произведены. Такое мнение высказал Минфин России в письме от 20.05.09 № 03-04-06-01/118.

Как известно, представление документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты средств по расходам, - это одно из обязательных условий для предоставления имущественного вычета. В статье 408 Гражданского кодекса сказано: при расчетах между физическими лицами исполнение обязательств подтверждается распиской между продавцом и покупателем. При этом особых требований к форме расписки, - в частности требования составлять ее на отдельном листе, Гражданский кодекс не устанавливает. Поэтому в Минфине считают, что такой распиской вполне может служить фраза в договоре о том, что расчеты между сторонами произведены полностью либо что в момент подписания договора произошла передача денег между покупателем и продавцом. Если же нет ни расписки, ни подобной записи в договоре, то подтвердить факт уплаты денег нельзя. Следовательно, в этом случае имущественный вычет не положен.

Источник: БухОнлайн.ру

Архив

• март, 2013
• февраль, 2013
• декабрь, 2012
• ноябрь, 2012
• октябрь, 2012
• февраль, 2012
• октябрь, 2011
• сентябрь, 2011
• август, 2011
• июль, 2011
• июнь, 2011
• май, 2011
• апрель, 2011
• март, 2011
• февраль, 2011
• январь, 2011
• декабрь, 2010
• ноябрь, 2010
• октябрь, 2010
• сентябрь, 2010
• август, 2010
• июль, 2010
• июнь, 2010
• май, 2010
• апрель, 2010
• март, 2010
• февраль, 2010
• январь, 2010
• декабрь, 2009
• ноябрь, 2009
• октябрь, 2009
• сентябрь, 2009
• август, 2009
• июль, 2009
• июнь, 2009
• май, 2009
• апрель, 2009
• март, 2009
• февраль, 2009
• январь, 2009
• декабрь, 2008